Shanashel Blog
Iraq real estate news, analysis, and practical guides — written for buyers, sellers, and investors.
قروض صندوق الإسكان العراقي 2026: التقديم يبدأ 23 آب – الشروط، مبلغ القرض وطريقة التسجيل
إذا كنت تخطط لبناء منزل في العراق وتبحث عن تمويل سكني، فقد يكون قرض صندوق الإسكان العراقي من أهم الخيارات التي تستحق المتابعة خلال عام 2026، خصوصاً بعد الإعلان رسمياً عن موعد جديد لفتح التقديم الإلكتر...
Shanashel
١٧ آب ٢٠٢٦
إعمار تتصدر وداماك ثانية: من هم أكبر مطوري عقارات دبي في أول 7 أشهر من 2026؟
واصل سوق دبي العقاري خلال عام 2026 ترسيخ مكانته كواحد من أكثر الأسواق العقارية نشاطاً في المنطقة، مدعوماً باستمرار الطلب على المشاريع الجديدة، وتنوع الخيارات بين العقارات السكنية والاستثمارية والفاخرة...
Shanashel
٩ آب ٢٠٢٦
مشروع خط أنابيب كركوك – بانياس: شريان استراتيجي قد يعيد رسم خريطة صادرات النفط في المنطقة
بعد أكثر من عقدين من التوقف، عاد مشروع خط أنابيب كركوك – بانياس إلى واجهة الاهتمام الإقليمي والدولي، ليصبح أحد أبرز مشاريع الطاقة التي قد تعيد تشكيل طرق تصدير النفط العراقي نحو الأسواق العالمية. فخلال...
Shanashel
١٩ تموز ٢٠٢٦
ما الفرق بين السند الزراعي والسند السكني والسند التجاري؟ دليل شامل لفهم أنواع سندات العقارات في العراق
عند البحث عن عقار في العراق، قد تجد إعلانات تعرض أرضاً زراعية أو منزلاً بسند سكني أو محلاً تجارياً بسند تجاري. بالنسبة للكثير من المشترين، قد تبدو هذه المصطلحات متشابهة، لكنها في الواقع تشير إلى اختلا...
Shanashel
٥ آب ٢٠٢٦
ما هو أفضل وقت لشراء عقار في العراق؟ دليل شامل للمواسم العقارية وكيف تؤثر على الأسعار والفرص
يعد شراء العقار من أهم القرارات المالية التي يتخذها الإنسان خلال حياته. سواء كنت تبحث عن منزل لعائلتك أو قطعة أرض أو شقة للاستثمار، فإن توقيت الشراء قد يؤثر بشكل كبير على عدد الخيارات المتاحة أمامك وق...
Shanashel
٢٢ حزيران ٢٠٢٦
الحكومة تعلن خطة لتوزيع أراضٍ سكنية مجانية للعوائل غير المالكة للمساكن في العراق
أعلن رئيس الوزراء علي الزيدي عن العمل على إعداد خطة وطنية لمعالجة أزمة السكن في العراق، تتضمن توزيع قطع أراضٍ سكنية مجانية للعوائل العراقية التي لا تملك مسكناً. وأوضح الزيدي أن الخطة ستعتمد نموذجاً تم...
Shanashel
٣ حزيران ٢٠٢٦
أمانة بغداد تباشر تمليك الأراضي الزراعية بالتقسيط لـ20 عاماً.. ماذا يعني ذلك لسوق العقارات في العاصمة؟
في خطوة تُعد من أبرز التحركات الحكومية لمعالجة أزمة السكن وتنظيم ملف العشوائيات في بغداد، أعلنت أمانة بغداد المباشرة الفعلية بتنفيذ القرار رقم 320 لسنة 2022، الخاص بتمليك الأراضي الزراعية المشغولة داخ...
Shanashel
١٨ أيار ٢٠٢٦
المشكلة ليست في إيجاد عقار… المشكلة في إيجاد العقار المناسب
في السوق العقاري، المشكلة ليست دائمًا في قلة الخيارات . أحيانًا المشكلة أن الخيارات كثيرة جدًا… لكنها غير دقيقة. كثير من الباحثين عن بيت، شقة، أرض، أو عقار استثماري يمرون بنفس التجربة: منشورات كثيرة،...
Shanashel
٥ أيار ٢٠٢٦
تأثير الحرب على أسعار العقارات: تحليل مفصل
عندما تندلع الحروب أو تتصاعد التوترات الجيوسياسية، فإن تأثيرها لا يقتصر على الجوانب العسكرية أو السياسية فقط، بل يمتد إلى الاقتصاد العالمي بأكمله. ومن بين القطاعات الأكثر تأثرًا بهذه الأحداث قطاع العق...
Shanashel
٥ آذار ٢٠٢٦
حضور منصة شناشيل لمؤتمر PropTech Connect بدعوة رسمية
أولًا: مقدمة وتعريف بالمؤتمر شاركت منصة شناشيل في فعاليات مؤتمر PropTech Connect ، أحد أبرز المؤتمرات العالمية المتخصصة في تكنولوجيا العقارات (Property Technology)، والذي يجمع نخبة من قادة القطاع العق...
Shanashel
٩ شباط ٢٠٢٦
الذهب او العقارات: أيهما الاستثمار الأفضل في عام 2026؟
في عام 2026، يطرح العديد من المستثمرين السؤال نفسه: هل أستثمر في الذهب أم في العقارات؟ يُعتبر كلا الأصلين ملاذين آمنين "تقليديين"، لكنهما يخدمان أغراضًا مختلفة ويحققان أفضل النتائج في بيئات مالية متبا...
Shanashel
٢٩ كانون الثاني ٢٠٢٦
تخصيص الأراضي لموظفي مجلس القضاء الأعلى في الزمبرانية جنوب بغداد
مقدمة يشكّل ملف الإسكان لموظفي الدولة في العراق أحد أكثر الملفات حساسية وتأثيرًا على الاستقرار الاجتماعي والمعيشي. وفي هذا السياق، برز مشروع تخصيص الأراضي لموظفي مجلس القضاء الأعلى كواحد من أهم المشار...
Shanashel
٣٠ كانون الأول ٢٠٢٥