عقارات للبيع في بغداد
أسعار عقارات للبيع في بغداد
- السعر الوسيط للبيع
- 240 مليون د.ع
- السعر الوسيط للمتر المربع
- 2.3 مليون د.ع
- نطاق سعر المتر لأغلب العروض
- 1.1 مليون د.ع – 3.3 مليون د.ع
- الإعلانات المعروضة
- 954 (بيع 954 · إيجار 0)
- حسب النوع
- 570 بيوت · 50 شقق · 325 أراضٍ · 9 أخرى
محسوبة من 864 إعلاناً للبيع على شناشيل، والأسعار بالدولار محوّلة بسعر 1 دولار = 1,500 د.ع. أسعار مطلوبة وليست أسعار بيع نهائية. أحدث إعلان أُضيف: 24 تشرين الأول 2026.
مقالات قد تثير اهتمامك
كل المقالات- التوسع العمراني على أطراف بغداد: هل شراء العقارات خارج مركز المدينة استثمار جيد؟يشهد سوق العقارات في بغداد تغيرات. فمع بقاء أسعار العقارات مرتفعة في العديد من الأحياء القائمة واستمرار توسع العاصمة، يفكر المزيد من مشتري المنازل والمستثمرين في مناطق خارج مركز المدينة التقليدي. تخلق...اقرأ المقال ←
- مدينة الجواهري: ماذا نعرف عنها وكيف يمكن أن تؤثر على غرب بغداد؟تتجه بغداد تدريجياً نحو نموذج مختلف للتوسع الحضري، حيث يتم تطوير مدن جديدة متكاملة خارج المناطق المكتظة بدلاً من الاعتماد فقط على المجمعات السكنية ضمن النسيج العمراني الحالي. أحد أبرز المشاريع هو مدين...اقرأ المقال ←
- أمانة بغداد تباشر تمليك الأراضي الزراعية بالتقسيط لـ20 عاماً.. ماذا يعني ذلك لسوق العقارات في العاصمة؟في خطوة تُعد من أبرز التحركات الحكومية لمعالجة أزمة السكن وتنظيم ملف العشوائيات في بغداد، أعلنت أمانة بغداد المباشرة الفعلية بتنفيذ القرار رقم 320 لسنة 2022، الخاص بتمليك الأراضي الزراعية المشغولة داخ...اقرأ المقال ←
أسئلة شائعة
ما الذي يحدد سعر العقار في بغداد؟
الحي وعرض الشارع والمساحة والطابو وحالة البناء. عقاران بنفس عدد الغرف قد يختلف سعرهما كثيراً حسب الموقع.
هل يمكن للأجانب الشراء في بغداد؟
تملك الأرض للأجانب مقيّد في العراق. الإيجار الطويل والشراكة مع مواطن عراقي مساران شائعان. استشر مسوّقاً مرخصاً قبل الدفع.
ما المستندات اللازمة للشراء؟
هوية وجنسية وبطاقة سكن وسند الطابو. أي عربون يجب أن يُذكر في اتفاق مكتوب.
أي أحياء بغداد مناسبة للشراء؟
الكرادة والمنصور والجهاد والكاظمية والدورة وبسماية تُطلب كثيراً. زُر الحي في أوقات مختلفة قبل القرار.
كيف أبدأ من شناشيل؟
اختر إعلاناً من قائمة البيع في بغداد، راجع الصور والمساحة، وتواصل مع المعلن لترتيب المعاينة.
