شناشيل — الصفحة الرئيسية

أسعار العقارات وسعر المتر في بغداد

كم سعر المتر في بغداد؟ هذه الصفحة تعرض السعر الوسيط للبيع وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وحسب المنطقة، محسوبة من الإعلانات المعروضة حالياً على شناشيل وتتحدث تلقائياً.

ملخص الأسعار في بغداد

السعر الوسيط للبيع
240 مليون د.ع
السعر الوسيط للمتر المربع
2.3 مليون د.ع
نطاق سعر المتر لأغلب العروض
1.1 مليون د.ع – 3.3 مليون د.ع
الإعلانات المعروضة
1072 (بيع 954 · إيجار 118)
حسب النوع
639 بيوت · 93 شقق · 324 أراضٍ · 16 أخرى

محسوبة من 823 إعلاناً للبيع على شناشيل، والأسعار بالدولار محوّلة بسعر 1 دولار = 1,500 د.ع. أسعار مطلوبة وليست أسعار بيع نهائية. أحدث إعلان أُضيف: 26 تشرين الأول 2026.

الأسعار حسب نوع العقار في بغداد

النوعالسعر الوسيطسعر المتر (الوسيط)عدد الإعلانات
بيوت للبيع280 مليون د.ع2.7 مليون د.ع490
شقق للبيع120 مليون د.ع1.2 مليون د.ع43
أراضٍ للبيع140 مليون د.ع1 مليون د.ع283

سعر المتر حسب المنطقة في بغداد

المنطقةسعر المتر (الوسيط)السعر الوسيطإعلانات البيع
القادسيةالإعلانات5.3 مليون د.ع923 مليون د.ع15
اليرموكالإعلانات5 مليون د.ع788 مليون د.ع13
حي البنوكالإعلانات4.7 مليون د.ع575 مليون د.ع11
شارع فلسطينالإعلانات4.6 مليون د.ع853 مليون د.ع10
العطيفيةالإعلانات4.3 مليون د.ع893 مليون د.ع11
حي الجامعةالإعلانات3.9 مليون د.ع625 مليون د.ع41
الجهادالإعلانات2.9 مليون د.ع290 مليون د.ع85
الصليخالإعلانات2.8 مليون د.ع290 مليون د.ع23
الاعظميةالإعلانات2.8 مليون د.ع210 مليون د.ع13
العامريةالإعلانات2.7 مليون د.ع525 مليون د.ع23
الغزاليةالإعلانات2.4 مليون د.ع270 مليون د.ع52
الشعبالإعلانات2.1 مليون د.ع175 مليون د.ع35
الدورةالإعلانات1.9 مليون د.ع190 مليون د.ع69
المواصلات الثانيةالإعلانات1.6 مليون د.ع185 مليون د.ع14
السيديةالإعلانات1.5 مليون د.ع205 مليون د.ع28
حي الاعلامالإعلانات1.3 مليون د.ع130 مليون د.ع19
بسمايةالإعلانات1.2 مليون د.ع117 مليون د.ع24
الشرطة الخامسةالإعلانات1.2 مليون د.ع140 مليون د.ع16
حي التراثالإعلانات900 ألف د.ع80 مليون د.ع12
الصابياتالإعلانات560 ألف د.ع85 مليون د.ع11
المحموديةالإعلانات300 ألف د.ع55 مليون د.ع64
الحسينيةالإعلانات233 ألف د.ع51 مليون د.ع15

كيف نحسب هذه الأسعار

نحسب الأرقام من إعلانات البيع النشطة على شناشيل بالدينار العراقي، ونحوّل الأسعار بالدولار بسعر ثابت (1 دولار = 1,500 د.ع). نستخدم القيمة الوسيطة بدل المتوسط، ونستبعد الإعلانات التي يبدو سعرها أو مساحتها خاطئاً. سعر المتر يستبعد الإعلانات التي تقل مساحتها عن 20 متراً، ولا نعرض أي رقم يقوم على أقل من 10 إعلانات. هذه أسعار مطلوبة من المعلنين وليست أسعار بيع مسجلة.

تصفح عقارات بغداد